中年虽易，中庸不宜；中产虽易，中国不易。 ——且行且珍惜的理财手记
近十年没有网上写过东西了，红尘催腰，一眨眼逼近不惑，可惜尘世中越活越惑。今天决心发个帖，把自己的理财实盘放上来，一方面开个树洞，一方面也好请诸方家提点。设定：国内某三线城市小中产家庭，如何保障自有资产不贬值。
现盘：人民币 中信某理财200W 6%-1405 平安某委贷98W 8.3%-1503 光大活期宝45W 4%
美金光大某理财5W 4%-1504 现钞5W
证券某A股100+手 10W 略盈 某公司股权 6W 略盈
不动产 商铺一套 5W租金/年
债权陆续借朋友81W 月息1分 均有他权
可理净财产共计人民币440W 美金10W 铺面1套
其他房车等资产自用不计入理财资产
目前收入自给 上述资产可做闭环理财
概算： 目前的理财产品偏向低风控，如按现状持续理财，可预期固定年化收益为39W
股权类收益按3W、铺面按100W资产估算 则总年化收益率为7%
疑惑： 以上7%年化收益，即便不计入人民币汇率下行风险（假设可以寻求到某人民币做空产品结构性对冲）、不计入房产跳盘风险（已按租售比20对冲资产价格溢价）；作为已满足GDP底线的7%是否可以满足我等屁民资产保值的底线呢？如果以2000~2014做参照，1.07的14次方为2.58，如果我的记忆没有出错，十四年前的物价水平距现在未必不止通胀了2.58倍。。。哪怕不算泡沫化的房价，拿黄金、月薪、菜价、物业几个参数综合来看，14年期涨3倍更接近实际，如果趋势面不变，则最终反推得出8.1%的抗通胀指标。
小结：1、规避结构性风险——寻求汇率与房产对冲产品、设计保险类与黄金配置方案、调研外资银行理财渠道；2、寻找收益增长点——适当增配互联网金融、调研基金产品与境外债市。
https://www.lifang521.com/wd/2024-09-22/655964.html
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